Технический надзор при ремонте:
Компания "Строй Технадзор"
имеет ДОПУСК СРО и ЛИЦЕНЗИЮ
на осуществление технического надзора для всех типов отделочных
и ремонтных работ, от проектирования дизайн-проекта, до
монтажа мебели. Мы осуществляем строительный контроль и технический надзор ремонта
любой сложности, а именно: ремонт квартир и загородных
домов, отделочные работы жилых и административных зданий
вне зависимости от их сложности, площади и удалённости.
Зачем нужен строительный контроль, технический надзор при ремонте
Технический надзор (технадзор) при ремонте необходим для соблюдения
строительных технологий и последовательности выполнения
отделочных работ на объекте заказчика. Наличие технического
надзора предотвратит применение некачественных строительных
материалов и оградит заказчика от необоснованных финансовых затрат.
Мы помогаем нашим заказчикам на всех этапах ремонтных работ, берём на
себя решение многих технически сложных вопросов, экономим ваши время
и средства. Преимущество наличия услуги технического надзора очевидны
и с ними можно ознакомиться в разделе "О КОМПАНИИ".
Что входит в строительный контроль, технический надзор
Инженер технического надзора (технадзора) посещает
Вашу квартиру в среднем два раза в неделю продолжительность
одного посещения не менее двух часов, при этом в обязанности
инженера технадзора входят следующие виды услуг:
- инженер технического надзора участвует в обсуждении дизайнерских решений, вносит свои рекомендации и предложения;
- инженер технадзора участвует в переговорах
с подрядной организацией с целью обсуждения договора строительного
подряда, календарного плана, проектно-дизайнерской документации, последовательности технологий производства работ и взаимодействия;
- инженер технадзора выдаёт Вам свои рекомендации по поэтапной оплате выполняемых подрядчиком отделочных работ;
- инженер технадзора контролирует качество выполняемых работ на соответствие требований СНиП и дизайн-проекта;
- инженер технадзора ведёт на Вашем объекте раздел технического надзора,
в общем журнале работ, где прописывает рекомендации по выполнению отдельных видов отделочных работ и указывает
выявленные замечания, а также методы и сроки их устранения;
- инженер технадзора осуществляет контроль за соответствием
применяемых подрядчиком строительных материалов согласно утвержденной проектно-сметной документации;
- инженер технического надзора проверяет фактически
выполненные объёмы работ подрядной организацией на их соответствие
проектно-сметной документации;
- инженер технического надзора принимает участия в освидетельствовании и подписании Актов скрытых работ;
- инженер технического надзора оказывает помощь в подборе и выборе
субподрядных организаций для выполнения специальных видов работ;
Технический надзор координирует одновременные работы,
выполняемые всеми подрядными организациями на объекте.
С полным перечнем работ входящих в услугу технический надзор можно
ознакомиться в разделе сайта "ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ".
Стоимость строительного контроля, технического надзора
Стоимость технического надзора при выполнении отделочных
работ в Москве формируется на основе удаленности и площади ремонтируемых
помещений. Если площадь помещений до 100 м.кв., то цена услуги
технического надзора составит 40000 руб. При площади от 100 м.кв.,
стоимость технического надзора составит от 50000 руб., а свыше 500 м.кв.
оговаривается дополнительно. Данная стоимость технического надзора
действительна при нахождении объекта в Московской области,
не далее 30 км от МКАД (в пределах Московского Малого Кольца).
Если расстояние до объекта заказчика превышает 30 км, то цена
возрастает обычно не более 20% от стоимости технического надзора.
Как правило, стоимость технического надзора окупает себя в
течение нескольких месяцев после заключения "договора"
по причине выявления финансовых нарушений и приписок со
стороны подрядчиков. С таблицей стоимости услуг технического
надзора можно ознакомиться в соответствующем разделе
"УСЛУГИ и ЦЕНЫ".
Последствия отсутствия строительного контроля, технического надзора
Последние годы инженеры компании "Строй Технадзор" всё чаще сталкиваются
с негативными последствиями выполнения отделочных работ, которые осуществлялись
без технического надзора со стороны заказчика.
Растущие цены на строительные материалы
приводят к тому, что подрядчики приобретают и применяют
по ходу выполнения отделочных работ недоброкачественные строительные материалы.
Отдельные подрядные организации для достижения максимальной
прибыли идут на нарушение технологий выполнения отделочных
работ, чтобы ускорить процесс ремонта и соответственно сдать заказчику такой полуфабрикат.
Последствия таких ремонтных работ приведены в рубрике
"ГАЛЕРЕЯ БРАКА".
|
